Departamentos en Venta en Puerto Vallarta, Jalisco con vista al Mar. Artistica

INFORMACION:
WhatsApp y Celular. 3325063293
Correo: ventas@inmotrasciende.com

Departamentos desde: 1,2 y 2 Recamaras+1 Flex
Precios desde: $266,158.00 Dólares Hasta:$783,545.00 Dólares
Desde: 40m2 Hasta:131 m2

Hermosos departamentos con un diseño sobrio en el corazón de Puerto Vallarta con vista ininterrumpida directa al Mar, a 4 cuadras del Mar.

ARTWALK RESIDENCES
La combinación de arte con
minimalismo mexicano contemporáneo crea una experiencia
única para los huéspedes, diferenciando la propiedad de otras ofertas en el mercado.

Amenidades:
o RoofTop con Infinity Pool
o Gym
o Sauna, Jacuzzi
o Hamacas
o Alberca de Agua Fría tipo Cenote
o Lobby Bar
o Seguridad 24/7
o Firepit
o Galería de Arte
o 270° Ocean View

. Análisis de Rentabilidad de Rentas vía Airbnb
La Colonia Centro de Puerto Vallarta es una ubicación privilegiada
para alquileres vacacionales debido a su proximidad al malecón y a las
principales atracciones turísticas. Según datos de Airbtics, la zona
cuenta con aproximadamente 310 listados activos en Airbnb. Para
propiedades de 2 dormitorios, se observa lo siguiente:
 Precio medio de la vivienda: $263,202 USD
 Ingresos anuales por Airbnb: $20,770 USD
 Rentabilidad bruta del alquiler: 7.89%
A nivel general en Puerto Vallarta, la tasa de ocupación promedio es
del 65%, con una tarifa diaria promedio de $111 USD, lo que genera
ingresos anuales típicos de $25,000 USD por propiedad.
2. Análisis de Retorno de Inversión (ROI)
Para estimar el ROI, consideremos una inversión en una propiedad de
2 dormitorios en la Colonia Centro:
 Inversión inicial: $263,202 USD
 Ingresos anuales por alquiler: $20,770 USD
 Gastos operativos anuales estimados (30% de los ingresos):
$6,231 USD
 Ingresos netos anuales: $14,539 USD
 ROI anual: